マンションやビルの耐久性と資産価値を維持し、快適な生活環境を保つために非常に重要な工事です。一般に、10～15年に一度必要となります。
工事内容は外壁塗装、防水工事、設備更新など多岐にわたり、
その規模とコストから、事前の計画や資金準備、住民間の調整が必要です。
日本グレイツは一貫して対応いたします。
作業者の安全や作業の効率化を整えるための足場を作ります。また、足場の組立が難しいような狭地での工事の場合は、作業員がロープ吊りになり施工を行います。
屋上防水は建築物の寿命を伸ばすために不可欠です。直接的に雨から建物を保護する役割を果たしているため、その機能が不十分となると、水侵入が進行し雨漏りの原因となります。損害が拡大すれば、建物の核心である柱や梁が腐食したり、鉄骨が錆びる可能性があります。手遅れになる前に、定期的なメンテナンスを行うことが重要です。
ベランダやバルコニーの防水工事では、耐久性と強度が重要となります。FRP、ウレタン、シートなど、多種多様な施工方法が存在します。お客様のニーズに応じて最適な提案と施工を行います。
プラスチック製の長尺シートという素材は、共用エリアの階段や廊下の工事で頻繁に使用されます。この素材の優れた点は、その耐水性と強度の高さにあります。
建物の外壁やタイルが劣化や損傷した場合に行われる専門的な工事です。作業内容は、外壁やタイルの状態によりますが、ひび割れの修繕、塗装の再塗装、あるいはタイルの取替えなどが含まれます。これらの工事は建物の美観性を保つだけでなく、防水性や耐久性を維持し、建物の安全性を確保します。
雨や湿気にさらされると、ベランダや屋上、階段などの金属部分は錆びやすいです。この錆びは視覚的な問題だけでなく、滑り止めの性能が低下し、事故につながる恐れもあります。そのため、塗装の修復が必要です。
外壁に亀裂が生じると、雨漏りが起こり、躯体の劣化やタイルの浮きが引き起こされる可能性があります。これは、建物を使用する人々だけでなく、近くを通る人々にも危険をもたらす可能性があります。したがって、定期的な検査と外壁の修復は不可欠です。
建物の漏水を防ぐ工事です。この工事は、建物の各部位にあるシーリング材の劣化を修復するために行われます。 シーリングは、窓やドアの隙間、壁と床の接合部、バルコニーの周囲など、建物のさまざまな箇所に使用されています。
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